Avocat baux d'habitation à Toulon
Avocat - Bail d'habitation - Toulon (83)
Bien que la rédaction du bail d'habitation soit du ressort du notaire, l'avocat offre quant à lui ses services aux propriétaires-bailleurs et aux locataires en matière loyers impayés, de congés, de problèmes de jouissance locative etc.
Le cabinet de votre avocat en droit immobilier est situé à Toulon et reçoit des clients issus de toute l'agglomération Toulon Provence Méditerranée : Six-fours-les-plages, Sanary-sur-Mer, Hyères.
Votre avocat est également à même d'intervenir devant toutes les juridictions de France.
Les différents types de baux d'habitation
Il existe différents baux d'habitation pour lesquels votre avocat peut vous conseiller :
- Le bail d'habitation non-meublé
- Le bail d'habitation meublé : le propriétaire a obligation de meubler le logement
- Le bail d'habitation mixte : pour les locataires désirant exercer une activité professionnelle dans leur logement
Défense des propriétaires-bailleurs
Les propriétaires-bailleurs peuvent faire appel à leur avocat en cas d'impayé de loyer, l'avocat les assistera dans les actions de recouvrement de loyer.
Sachez que si vous désirez reprendre le logement pour une utilisation personnelle ou pour vendre, la procédure reste très stricte. L'avocat vous conseille et vous accompagne dans la rédaction de lettre de congé (quand et comment prévenir le locataire).
Le bailleur doit fournir gratuitement des quittances et des décomptes des charges provisionnées.
Défense des locataires
Si un locataire se trouve attaqué par son propriétaire pour cause de loyer impayé, il peut faire appel à un cabinet d'avocat en droit du bail d'habitation qui le conseillera et assurera sa défense.
Votre avocat au Barreau de Toulon intervient également en matière de problèmes de jouissance locative, ou lors de litiges avec des propriétaires-bailleurs qui ne prennent pas en charge les réparations et travaux importants : entretien général du bâtiment, réseaux et branchements d'électricité, toiture etc.
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